Жилой комплекс «Сад Кирова»

ул Райсовета площадь, 8, Ленинский р-н

Начало	3 квартал 2015
Окончание	1 квартал 2016 – Сдан
Застройщик	СибирьИнвест

Базовая информация

Этажей	22
Подъездов	1
Технология	Кирпичный
Планировка	Типовая
Отделка	Предчистовая
Потолки	2.87 м

Придомовая территория

Гостевая парковка

подземная автостоянка на 67 машиномест 2 115,40 кв.м.

Условия оплаты

Ипотека

Сбербанк, АбсолютБанк, Газпромбанк

Стоимость квартир

Всего квартир	205
Стоимость 1 м²	от 56 176

1-комнатные квартиры	от 38 м²	от 2 620 000
2-комнатные студии	от 68 м²	от 3 820 000
2-комнатные квартиры	от 65 м²	от 3 820 000
3-комнатные студии	от 70 м²	от 4 240 000
4-комнатные квартиры	от 90 м²	от 6 800 000

Описание

Жилой комплекс «Сад Кирова» расположен на левом берегу Оби. Это строение бизнес-класса. ЖК «Сад Кирова» Новосибирск представляет собой жилье нового образца. Расположен в непосредственной близости с ДК Металлург на территории парка Кирова. Великолепная транспортная развязка.

Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой и трансформаторной подстанцией расположен по адресу площадь Райсовета,8 стр. в Ленинском районе. Входная группа в подъезд жилого дома расположена с северной стороны здания, со стороны дворовой территории. На первом этаже располагается входная группа с двойным тамбуром. В здании предусмотрен мусоропровод. В качестве вертикальных коммуникаций в жилом доме запроектирована лестница Н1 с естественным освещением через остекленные дверные проемы а также два пассажирских лифта (Q=630 кг) и два грузопассажирских лифта (Q=1000 кг).

Фасады здания запроектированы в соответствии с нормативными требованиями по энергоэффективности ограждающих конструкций. Утепление фасада – теплоизоляционные плиты из каменной ваты. Облицовка наружных стен выполнена лицевым пустотелым кирпичом под вогнутую расшивку. Армирование кладки сеткой в каждом 5-ом ряду кладки. Крепление кладки наружной версты стальными связями.

Межквартирные перегородки толщиной 250 мм и перегородки ограждающие санузлы толщиной 120 мм - из рядового пустотелого кирпича. Межкомнатные перегородки из газобето-на, толщиной 100 мм.

Жилой дом запроектирован двадцатидвухэтажный. Жилые квартиры располагаются со 1-го по 21-й этажи. Высота жилых помещений - 2,87 м. Четыре бесшумных высокоскоростных лифта. Общее количество квартир в доме 205. Квартиры сдаются с чистовой отделкой, и панорамным остеклением лоджий. С высоких этажей открывается потрясающий вид на центр Левобережья, Сад Кирова, Монумент Славы. Планировки ЖК «Сад Кирова» сделаны по современным стандартам.

Проектом внутренняя отделка помещений предусмотрена согласно санитарно-эпидемиологическим, противопожарным нормам и техническому заданию заказчика. Подготовка поверхностей включает в себя:

улучшенную штукатурку кирпичных стен цементно-песчаным раствором;
шпатлевку монолитных стен и колонн смесями на гипсовой основе;
потолок – монолитная плита без затирки;
подготовку оснований под полы с устройством шумо- и гидроизоляции.
В помещениях санузлов предусмотрено понижение пола на 20 мм ( в толще фиброцементной стяжки) и гидроизоляция «Изол» с заведением на стены не менее чем на 300 мм.
входные двери в квартиры- металлические

Подземная автостоянка на 67 машиноместо запроектирована одноуровневая, не отапливаемая, манежного типа.

Благоустроенная охраняемая территория. Детская игровая площадка. Великолепная транспортная развязка. Две общеобразовательные школы, гимназия №16 (французская) и два детских сада, аптеки, магазины.

Бизнес-класс Большая кухня Высокие потолки Подземная парковка

Офис продаж